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ホーチミン不動産市場、信用残高1.5兆ドン超え安定成長へ
ホーチミン市の不動産市場は、2022年から2024年にかけての長期停滞を経て、回復から安定的な成長へと力強く転換しています。5月末時点での不動産活動向け信用残高は、**1.5兆ドン**を超え、急速な資金流入を反映しています。
ホーチミン市建設局のチン・クォック・ズン氏によると、不動産への投資および事業活動は538兆ドンを超える規模に達しています。2026年最初の5ヶ月間だけでも、不動産事業からの総収益は126兆ドンを超え、活発な取引が記録されています。
建設局は、今後18,947戸を供給可能な商業用住宅プロジェクト25件を承認しており、市場の流動性確保に貢献しています。また、低所得者層向けの社会住宅プロジェクトも推進されており、市場全体の健全な発展が期待されます。
▼出典
https://www.vietnam.vn/en/bat-dong-san-tp-hcm-vuot-moc-1-5-trieu-ty-dong-du-no-tin-dung
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MKS、マレーシアで半導体製造強化 RM4億超の戦略的投資
MKS社は、マレーシアのペナン州に新たな「スーパーセンター工場」を開設いたしました。
この施設は、約350,000平方フィートの広さを持つ17エーカーの敷地に建設され、増加するウェハー製造装置の需要をサポートする目的があります。多段階プロジェクトであるこの工場は、4億リンギットを超える戦略的投資であり、全ての段階が完了すると1,000人以上の雇用を創出する見込みです。
本プロジェクトは、マレーシアの先進的な半導体製造における役割を強化し、「新産業マスタープラン2030」とも整合するものです。ペナン州の高度な製造と半導体イノベーションのグローバルハブとしての進化を象徴する重要な節目となっています。
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OCICとエアアジア、カンボジア観光・投資促進で提携
OCICの主要なウォーターフロント住宅開発「ダイアモンド・ベイ・ガーデン」は、エアアジア・カンボジアと画期的な提携を結びました。
この戦略的パートナーシップは、カンボジアを観光、投資、そして現代的な都市生活の目的地としてプロモーションすることを目的としています。
キャンペーンの一環として、エアアジア・カンボジアの乗客は、提携パートナーからの特別な報酬を獲得する機会が提供されます。
中でも最大の賞品は、プノンペンの有名なリバーフロント開発物件である「ダイアモンド・ベイ・ガーデン」のスタジオユニットで、幸運な一名が自宅を所有するチャンスを得られます。
この提携により、カンボジアへの注目度がさらに高まることが期待されます。
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プノンペン不動産イベント盛況、市場回復に期待
カンボジアのプノンペンにて、2026年5月13日にG.A.T.Oタワーショールームで、米国商工会議所（AmCham）カンボジア不動産・建設委員会主催の不動産ネットワーキングイベントが開催されました。
MIRAKU Capital & DevelopmentおよびLBL International Constructionとのパートナーシップにより、業界のリーダー、開発者、コンサルタント、請負業者、投資家、サプライヤーが一堂に会しました。このイベントは2026年で最初の不動産ネットワーキング機会となり、プノンペン不動産部門への強い信頼感を示すものです。
参加者たちは、市場の回復、購入者の需要、そしてプノンペンの高級都市開発の将来性について活発な議論を繰り広げました。
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グラスドーム、ベトナム北部工業団地向けグリーン変革を推進
グラスドーム社は、キンバク市開発持株会社（KBC）コンソーシアムおよびHOUSELINK社と3社間で覚書を締結しました。
ベトナム北部の工業団地における炭素規制遵守とESG移行を支援するため、グラスドーム社、HOUSELINK社、KBC社の3社で「グリーン変革」パッケージを共同開発します。
グラスドーム社は、KBC運営の北部ベトナム工業団地へ統合炭素データ管理プラットフォームを展開します。PCFやCCF、CBAMなど規制遵守機能を統合し、製造設備からリアルタイムで収集したデータを活用する点が特長です。
本提携は、ベトナムの工業団地および製造テナントが世界の環境規制に積極的に対応できるよう支援を目的としています。グラスドーム社は年内にベトナムに現地法人を設立し、事業を拡大する計画です。
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マレーシア・インドネシアでデータセンター建設加速
データセンター運営会社のAirTrunkとPrinceton Digital Group (PDG) は、AIワークロードの増加に対応するため、マレーシアとインドネシアでハイパースケールデータセンターの建設計画を発表しました。
AirTrunkはマレーシアのジョホール州に、総額約270億マレーシアリンギットを投じ、合計700MW超のデータセンターを整備します。その一環として、新たに2施設（JHB3、JHB4）を建設し、280MW超のIT負荷容量を追加します。
一方、PDGはジャカルタ首都圏に240MWの新データセンターJC4を建設中で、これによりインドネシアでの総容量は400MWに拡大します。これら新施設は、高密度なクラウド・AIに対応し、エネルギー効率も重視されています。
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サムスン、ベトナムに半導体試験工場を建設へ
サムスン電子は、ベトナムに半導体試験工場を建設するため、約15億ドルを投資する計画が報じられています。正式な確認はないものの、地元当局への提出文書によると、ハノイ郊外で2027年11月に操業開始予定で、既に建設が始まっているとのことです。
これはサムスンにとってベトナム初のチップ試験工場となり、ベトナムの半導体産業を強化すると見られます。新工場は主にレガシーチップに注力し、DRAMやNANDメモリチップを生産する予定です。
また、サムスンは利益を最大約25億ドルまで再投資し、第二工場建設も視野に入れています。同社は既に230億ドル以上を投資しており、ベトナム最大の海外投資家です。
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カンボジア、政府支援の観光・不動産エキスポ開催へ
カンボジア観光省と農業・林業・水産省が支援する大規模な展示会が、2026年6月6日から7日にかけて、プノンペンのコーピック展示ホールで開催されます。
このイベントには、観光、ホスピタリティ、食品、小売、不動産、ライフスタイル分野の企業が参加し、製品やサービスを消費者やビジネスコミュニティに直接アピールする機会が提供されます。カンボジアのグリーンシーズンの観光キャンペーンを支援し、新たなビジネスおよびネットワーキングの機会を創出することを目的としています。
出展者およびスポンサーは、6月5日にプノンペン市内の5つ星ホテルで開催されるビジネス交流会にも招待されています。
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ホーチミン小売市場、体験型シフトで国際ブランドが拡大
JLLのレポートによると、ホーチミン市のプライム小売市場は、2026年まで安定した供給を維持し、空室率は下降傾向にあると予測されています。
消費者の慎重な支出にもかかわらず、体験型・没入型ショッピング環境へのシフトが進んでいます。
市中心部には国際的な小売業者が引き続き進出し、仏高級香水ブランド「ディプティック」などがデビューしました。シンガポールの「ザ・グリーン・パーティ」や「ザラ」の大規模店舗も出店し、グローバルブランドの信頼を示しています。
2025年第4四半期には約8,000平方メートル、通年で約12,000平方メートルの好調なリーシング活動を記録しました。都心部の平均賃料は月額235.9ドル、周辺地域では月額66ドルに達しています。
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ビグラセラの国営資本売却が評価難航で2026-30年へ延期
ベトナム建設省は、同国の大手建設資材メーカー兼工業不動産開発業者であるビグラセラ（VGC）からの国営資本売却計画を延期すると発表しました。
売却延期の主な理由として、企業価値評価の難航と国家資産の保護が挙げられています。ビグラセラの急速な成長と資産基盤の拡大により評価プロセスが複雑化しているほか、キューバでの海外プロジェクトにおける経済的変動も評価を困難にしています。財務省からの明確な評価枠組みもまだ示されていません。
これにより、当初2024年から2025年に予定されていた売却は、当面実施されず、2026年から2030年の期間中に再検討される方針です。現在、国は約38%の株式を保有しています。
なお、同社の2026年年次株主総会では、連結収益15.3兆ドン、税引前利益1.82兆ドンを目標とすることが承認されました。また、2025年の現金配当は22%と決定されました。
▼出典
https://theinvestor.vn/state-divestment-from-viglacera-to-be-delayed-d18943.html
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