UAEのラスアルハイマ（RAK）不動産市場は2025年に驚異的な成長を遂げ、高級マンションの価格は1平方フィートあたり過去最高の2,428ディルハムに達しました。マンション価格は前年比32%増、ヴィラは11%増となり、アル・マルジャン島などの沿岸部リゾートエリアがこの急騰を大きく牽引しています。

賃貸市場においても、マンション家賃が年間約25%上昇しました。この活況の背景には、強固なマクロ経済、記録的な海外直接投資（FDI）、そして観光業の急成長があります。特に、総額52億ドルの「ウィン・アル・マルジャン・アイランド」などの大規模リゾート開発が、国内外の投資家需要を急速に押し上げています。

2025年の訪問者数は過去最高の136万人を記録し、ヒルトンやアコーなどの世界的ホテルブランドの進出も相次いでいます。専門家は、インフラ整備とブランド物件の開発が進むことで、ラスアルハイマの不動産市場は今後も力強い成長を続けると予測しています。

▼出典
Ras Al Khaimah’s Apartment Prices Reach Record High in 2025