マレーシアの産業拡大に伴い、熟練労働者のライフスタイルを見据えた新たな「職住近接」の住宅開発が加速しています。

ジョホール州では、シンガポールとの経済特区（JS-SEZ）やデータセンターの進出を背景に、通勤利便性が高く住環境の整ったエリアへの住宅需要が急増しています。

セランゴール州は、半導体設計や物流の拠点となるプチョンやサイバージャヤ周辺にハイテク人材が集中しています。RM250,000からの手頃な物件から高級住宅まで、幅広い供給が活発化しています。

ペナン州では、ハイテク産業の成長に伴い本土側のバトゥカワンが新たな生活圏として台頭。RM225,000〜RM420,000の価格帯を中心とした、手頃かつ未来型のコミュニティ開発が進んでいます。

これらの地域は単なる居住地から「統合型エコシステム」へと進化しており、今後の不動産市場を牽引する重要なエリアとなっています。

▼出典
Where will workers live? A look at Malaysia’s new industrial–residential corridors | EdgeProp.my