Savillsの最新レポートによると、2026年のアジア太平洋地域の不動産市場は、賃貸需要の回復と消費拡大により安定化に向かっています。中でもベトナムは、強固なマクロ経済と内需拡大、そしてグローバルなサプライチェーンにおける役割の重要性から、最も有望な市場の一つとして注目されています。
ベトナムの経済は急速に成長しており、2025年にはGDP成長率8%を達成し、一人当たりGDPも5,026米ドルへと着実に増加しました。これにより、オフィス、小売、物流の各不動産セクターで需要が拡大しています。現在は単なるコスト優位性での投資誘致から脱却し、テクノロジーや現代物流など、より高付加価値な産業への投資シフトが市場を牽引しています。
また、2025年の海外直接投資（FDI）は記録的な水準に達しました。加えて、高速道路や新空港などの大規模なインフラ投資が加速しており、これらが中長期的な不動産市場の重要な成長エンジンになると期待されています。
2026年の同地域の不動産投資総額は7%増加する予測です。実体経済の力強い成長とインフラ整備が進むベトナムは、今後も長期的な投資先として高い優位性を保ち続けるでしょう。