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プノンペン「GATOタワー」LBLが建設パートナーに正式提携
LBL International Construction社は、MIRAKU Capital & Development社と、プノンペンで進行中の「G.A.T.O Tower」プロジェクトに関する提携を正式に締結いたしました。
これにより、LBL International Construction社は、カンボジアにおける最も野心的な高層ビル開発の一つである本プロジェクトの建設パートナーとなることが確定し、起工は2026年6月に予定されております。
本提携における最初の具体的な成果として、2026年2月にはLBL International社が設計・建設契約に基づき2ヶ月足らずでGATOタワーの販売ギャラリーを完成させ、建設開始に先駆けて開設されております。
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イオンモール、ベトナム中部に大型商業施設を計画
イオンモールベトナムとCMHベトナムグループは、ベトナム中部のゲアン省において、国際商業施設の開発に向けた調査を提案しました。
この投資提案は省人民委員会に提出され、建設局は関係機関からの意見を収集していますが、詳細な評価が進行中です。特に、ビンフー区での8〜10ヘクタールに及ぶ拡張された敷地については、土地利用計画やインフラ、用地確保の実現可能性についてさらなる検討が必要とされています。
CMHグループは既に市場調査と敷地評価を実施しており、もし投資主体として選定されれば、迅速なプロジェクト実施と効果的な運営を約束しています。これにより、商業需要の充足、雇用創出、都市化の促進、地方歳入の増加に貢献できると述べています。イオンモールベトナムは、日本のイオングループの子会社として、ベトナム国内で7つの商業施設を運営しています。
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メイバンク、マレーシアGDP予測上方修正 産業用不動産に好機
メイバンク・インベストメント・バンキング・グループ（Maybank IBG）は、堅調な経済勢いを理由に、2026年のマレーシアGDP成長率予測を従来の4.4%から4.9%へ上方修正しました。また、ASEAN-6地域のGDP成長率予測も4.5%から4.7%に引き上げ、世界的な不確実性がある中でもASEANに対する肯定的な見通しを再確認しています。
この上方修正は、原油価格の緩和、ホルムズ海峡のタンカー交通回復、および地域経済活動の回復に支えられています。マレーシアの経済指標は、堅調な製造業、純輸出の増加、AI主導のテクノロジーサイクル、商品価格の上昇により、5%を超える成長を示しているとのことです。
2026年後半の金融年度においても、特にテクノロジー、再生可能エネルギー、産業用不動産、インフラセグメントにおける投資承認の勢いが持続していることから、健全な見通しが維持されています。
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カンボジア農産加工特区、大阪で合弁契約を締結
Royal Group Phnom Penh SEZ Plc.とカンボジアのコンポン・トム州政府が、コンポン・トム経済特区（KTSEZ）の開発に向けた合弁契約を締結しました。
この契約は、カンボジアの農業バリューチェーン強化と地方工業化拡大の重要な一歩です。特区は「ファーム・トゥ・ファクトリー型農産加工特区」として設計されており、輸入代替の促進、輸出志向型産業の支援、そしてカンボジア農業部門からのさらなる付加価値創出を目指しています。
契約の調印は、6月12日に日本の大阪で行われました。
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高成長続けるベトナム経済、2045年高所得国入りへ
ベトナム経済は世界有数の成長を遂げています。昨年8%の成長率を記録し、ASEAN地域で最速でした。ホーチミン市ではEVタクシーや高級ブランド店が増え、消費経済の活況と急速な変化がうかがえます。
消費のみならず、製造業、不動産、インフラ、観光業も大きく拡大。VN-Indexは過去12か月で35%以上上昇しました。政府は2030年までに年10%成長、2045年までに高所得国入りを目指し、一人当たり国民総所得を約4,500ドルから14,000ドルへの引き上げを目標としています。
安定した政府、輸出志向の製造業、外交戦略、そして急速な中間層の成長が強みです。「中国プラスワン」戦略の恩恵も享受。しかし、必要な資本・人材確保や時間的制約といった課題も指摘されています。
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ベトナム経済、高付加価値技術ハブへの変革進む
国際金融機関によると、ベトナムは低コストの製造拠点から、アジアをリードする高付加価値技術生産ハブへと変貌を遂げつつあります。外国からの投資は、労働集約型産業から、先進エレクトロニクス、半導体、自動化、エネルギー転換、デジタルトランスフォーメーションといった高付加価値産業へと移行していると報じられています。ベトナムは単なる組み立て工場ではなく、エンジニアリング、産業オートメーション、工場デジタル化の中心地になりつつあるのです。
堅調な経済成長、世界的な混乱への耐性、高付加価値製造・研究開発・技術投資を誘致する政策が、この変革を後押ししています。しかし、FDI企業と国内企業間の格差、輸入部品への依存、労働生産性の向上、そしてクリーンエネルギーインフラの不足といった構造的な課題も指摘されています。これらを乗り越えることで、ベトナムは世界の産業バリューチェーンにおける重要な存在となることが期待されています。
▼出典
https://vietnamnet.vn/en/vn-pivots-from-low-cost-base-to-high-value-tech-hub-2532660.html
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万里タイヤ、IPOで海外生産基盤強化 マレーシアに9.3億元投資
中国のタイヤメーカーである万里タイヤは、海外事業の拡大と生産能力の増強を目指し、深圳証券取引所での新規株式公開（IPO）により20億元（約2.58億ユーロ）を調達する計画です。
調達資金は5つのプロジェクトに充当され、その中でマレーシアにおける高性能グリーンタイヤ生産拠点に9.3億元が投じられる予定です。また、カンボジアの新規製造工場には1.8億元が割り当てられます。
同社は、カンボジアとマレーシアのプロジェクトを通じて、海外生産能力の加速と「グローバル研究開発、グローバル製造、グローバル販売」をカバーする統合システムの構築を戦略としています。マレーシアでは子会社を設立し、70%の株式を保有する計画です。
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サムスン、ベトナムで15億ドル規模の半導体試験工場を計画
サムスン電子は、ベトナムに15億ドル（約39兆ドン）を投資し、半導体試験工場を建設する計画を進めていることが明らかになりました。これは同社にとってベトナム初の半導体試験工場となります。
ハノイの北方約60キロの工業団地で既に建設が始まっており、2027年11月に稼働を開始する予定です。この工場は、AI需要によるメモリチップの世界的な不足を緩和するため、レガシーチップを中心にDRAMとNANDメモリチップの生産能力を拡大します。
ベトナムは半導体バックエンド産業の主要拠点で、サムスンは同国最大の外国投資家です。本プロジェクトは、ベトナムにおける同社の存在感をさらに高め、将来的に最大25億ドルの再投資で第2工場建設も視野に入れています。
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ベトナムVSIPが新工業団地5か所を承認取得、2.0モデル推進
ベトナム・シンガポール工業団地（VSIP）合弁会社は、ベトナム国内で5つの新規工業団地の開発承認を取得いたしました。これにより、同社のネットワークは全国で計26プロジェクトに拡大し、2026年の設立30周年までに30プロジェクトを達成するという目標「30 by 30」に向け大きく前進しています。
新たに承認された工業団地は、ハイフォン、ゲアン、フエ、ハナム、ホーチミン市の5カ所に建設される予定です。VSIPはまた、高付加価値でイノベーション主導型の「VSIP 2.0モデル」への戦略的な転換を進めており、政府、学界、産業界の連携を特徴としています。これは、環境・社会・ガバナンス（ESG）基準やネットゼロ目標などの国際的な要件に対応するものです。
▼出典
https://vir.com.vn/vsip-joint-venture-gets-green-light-for-five-new-industrial-parks-153814.html
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マレーシア製造業が拡大、PMIは4年ぶり高水準
マレーシアの製造業は4月に拡大を続け、短期的な見通しは堅調です。購買担当者景気指数（PMI）は51.6に上昇し、過去4年間で最高を記録しました。これは、祭りの後の正常化や、中東情勢によるサプライチェーンリスクに備えた在庫積み増しが主な要因とされています。
しかし、高止まりする物流、エネルギー、原材料費、そして配送遅延の悪化が主要な逆風です。中東情勢の長期化でサプライチェーン圧力は強まり、サプライヤーの納期は過去4年近くで最も長く伸びています。Kenanga Researchは、2026年上半期の経済成長は堅調を維持すると見ていますが、下半期にはコスト圧力とサプライチェーンの混乱により下振れリスクが高まると予測しています。
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