東京海上保険ベトナム（TMIV）は2025年5月、ハノイの中学生や大学生を対象に「安全スキル共有」プログラムを開催しました。この取り組みは、若年層に対して溺水、火災、地震などのリスクに対する基本的な安全知識と行動スキルを身につけさせることを目的としています。

5月13日にはChu Van An中学校、14日にはNguyen Gia Thieu中学校で実施され、1,000人以上の学生が参加しました。地震対策や溺水防止に関する講義や実技演習が行われ、学生たちは自らの意見を述べたり、救助スキルを実践的に学んだりするなど、積極的に参加しました。

また、ホーチミン市のHUTECH大学でも地震対策セッションが行われ、学生たちの高い関心を集めました。

TMIVは、この活動を持続可能な社会貢献プログラムとして3年連続で実施しており、これまでに3,000人以上の学生に安全教育を提供しています。学校関係者からも、「実践的で人間的な高品質なプログラム」として高く評価されています。

このような取り組みは、ベトナム社会の安全意識向上や地域社会の発展に寄与しており、東京海上ベトナムの企業理念「利益を超えて、社会に貢献する」を体現しています。

▼出典
https://vir.com.vn/tokio-marine-insurance-vietnam-promotes-safety-education-128473.html

2025年第1四半期、ドバイでは1日平均1,000人の新住民が流入し、人口が392万人に到達しました。これにより、住宅需要が供給を大きく上回る状況が続いています。

不動産コンサルタントのValuStratによると、ヴィラ価格は前年比30.3％、アパート価格は21.4％上昇しました。家賃もヴィラで5.1％、アパートで10％増と大きく値上がりしています。

2024年に供給された住宅は27,000戸と、過去6年で最少でしたが、2025年には約61,000戸の供給が予定されており、その70％がアパート、30％がヴィラやタウンハウスとなっています。

政府による長期ビザやリモートワーカー向けビザ制度の導入、経済の多様化政策が不動産市場の後押しとなっており、投資需要も依然として高水準です。

Jumeirah IslandsやPalm Jumeirahなどの高級住宅地では価格上昇が顕著で、富裕層を中心にした投資先としての魅力がさらに高まっています。

▼出典
https://www.thenationalnews.com/business/property/2025/05/03/dubai-housing-rents-property

マレーシア統計局の最新報告によると、2025年第1四半期の国内総生産（GDP）は前年同期比で+4.4%成長し、前四半期（4.9%）からはやや減速したものの、安定した経済拡大を記録しました。

月別では、1月+3.5%、2月+3.6%、3月+6.0%と右肩上がりの成長を示しており、建設、製造、サービスといった供給側の堅調な推移が全体を支えました。

建設業は+14.2%成長と、データセンターや工場建設の活発化で5期連続の2桁成長を達成。サービス業は+5.0%成長し、小売や運輸、ビジネスサービスが貢献しました。製造業も+4.1%増で、電子製品など輸出需要が好調です。

さらに、民間消費支出（+5.0%）や公共投資（+4.3%）も拡大。**構造物投資や機器投資を含む総固定資本形成は+9.7%**と活発で、投資意欲の高さがうかがえます。

この成長は、祝祭期の消費増、旅行需要、給与改定支援策などが下支えしており、観光や商業施設、住宅開発に対する不動産需要の継続的な高まりも示唆しています。

▼出典
https://www.humanresourcesonline.net/malaysia-records-4-4-gdp-growth-in-q1-2025-dosm

カンボジアでは2025年初頭、投資プロジェクトの承認が大幅に増加し、231件・総額34億ドルに達しました。これは前年同期比で投資額が34%増、プロジェクト数は80%増という大幅な伸びを示しています。

特に2025年4月だけで59件のプロジェクトが承認され、約8.6億ドルの資金が流入。約39,000人分の新規雇用創出が見込まれています。これらのうち32件は経済特区外、27件は特区内に位置する計画です。

セクター別では、製造業が最多で7.67億ドル、次いでインフラが7300万ドル、観光が2000万ドルを占めています。

このような動きにより、インフラ整備や雇用創出を通じてさらなる発展が期待されます。

▼出典
https://construction-property.com/cambodia-sees-surge-in-investment-231-new-projects-worth-usd-3-4-billion-approved-in-early-2025/

ドバイ首長国が手頃な価格の住宅供給を目指す画期的な協定を締結しました。この協定は、ドバイ2040都市マスタープランおよび**「アフォーダブル住宅ポリシー」**に基づき、都市の持続可能な発展と包括的な住環境の実現を目的としています。

協定の第1フェーズでは、ドバイ市内6エリア、総面積146万㎡にわたり住宅を整備する予定です。ドバイ政府系の不動産会社Waslグループ、ドバイ市庁、道路交通局（RTA）が共同で実施します。

この政策は、経済の中核を担う都市拠点の強化や雇用機会の多様化を促進するだけでなく、全ての所得層に対応した質の高い住宅選択肢の提供を目指すものです。また、「20分都市（20-Minute City）」構想とも連携し、中心地へのアクセス性や生活サービスの充実も重視されています。

今後、都市開発と住宅需要の両面でドバイ不動産市場の成長が期待される動きとして、投資家にとっても注目すべきプロジェクトとなっています。

▼出典
https://gulfnews.com/uae/government/hamdan-bin-mohammed-witnesses-signing-of-an-agreement-to-implement-affordable-housing-projects-in-dubai-1.500133680

日本企業がベトナム市場への投資を加速しています。イオンは2030年までに店舗数を現在の8倍となる100店へ拡大する計画を発表しました。さらに、フジマートを展開する住友商事も2028年までに店舗数を50店まで増やす方針です。

また、日本企業によるベトナムへの生産移転も進行中で、ベトナムはASEAN諸国の中で日本企業の進出が最も多い国となっています。半導体原料、バイオマス発電、飲料製造など、多岐にわたる分野で新拠点が設立されています。

JETROホーチミン事務所の松本信之氏は、「政治・社会の安定性と高い経済成長性が、ベトナムの大きな魅力」と評価しています。一方で、複雑な行政手続きや法制度の未整備といった課題にも言及されています。

2025年1～4月の外国直接投資では、日本は第3位で、5億7,320万ドルを投資しています。これは全体の約10.3％を占めており、日本企業が今後も長期的視点でベトナムに注目していることがわかります。

▼出典
https://vir.com.vn/japanese-groups-eye-lucrative-arenas-128451.html

2025年第1四半期におけるマレーシアの経済成長率は4.4％を記録し、その安定した成長は米国企業の信頼を支えています。アメリカ・マレーシア商工会議所（AmCham）のCEO、ダトゥク・シオバン・ダス氏は、この成長が米国企業にとってマレーシアを地域戦略のハブと認識させていると述べました。

ダス氏は、両国の強固な二国間関係（50年以上にわたる歴史）を強調し、今後も米国企業による投資が続くことを期待しています。また、マレーシア企業の米国への投資も増加すると予測しています。

米国企業は、日々の運営がスムーズに行える環境を重要視しており、行政手続きの簡素化や柔軟な規制が投資意欲を支える要因とされています。特に、事業モデルの変更や生産能力の迅速なシフトが容易であることが競争力の鍵です。

マレーシア中央銀行（BNM）によると、第1四半期の経済成長は家計支出、投資活動、輸出の増加に支えられ、特に電気・電子産業および観光が好調でした。

▼出典
https://theedgemalaysia.com/node/755571

カンボジア開発評議会（CDC）は、日本企業の投資を促進するため、日本開発研究所（JDI）に対し、新たな**特別経済区（SEZ）**の設立を提案しました。これは、CDC本部で行われたJDIの訪問団との会議で行われたもので、CDCのチェア・ヴティ事務総長が、カンボジアのSEZプログラムの歴史とその成果を説明し、特に日本からの新規投資の減少に懸念を示しました。

CDCは、2005年から開始されたSEZプログラムにより、自動車組立、タイヤ製造、自転車生産、家具製造、電子機器など、さまざまな産業の誘致に成功してきました。しかし、近年では新規日本企業の投資が減少しているため、JDIに新たな日本企業向けSEZの支援を求めました。

JDIの小林昌一CEOは、この提案を歓迎し、日本企業向けのSEZ構想を促進することを約束しました。また、カンボジアで10年以上事業を展開しているヤザキ社も、新たな投資先を検討中であり、CDCはSEZを利用することを推奨しています。

カンボジア政府はSEZを通じた産業発展を戦略的に進めており、プノンペン、バベット、プレアシアヌーク、コッコンなどの地域でインフラ開発や投資環境の整備を進めています。

▼出典
https://www.khmertimeskh.com/501685718/major-japanese-consulting-firm-urged-to-back-expansion-of-sezs/

日本のLogProstyle Inc.（本社：東京都港区）は、2025年4月5日、ドバイ経済観光庁（DET）と覚書（MoA）を締結し、新たなホテル運営会社「Logprostyle Inc For Hotel Management CO. L.L.C S.O.C」（LogProstyle Dubai）を設立しました。これは、同社の国際展開における重要なマイルストーンであり、アラブ首長国連邦（UAE）でのホテル事業の拡大を意味しています。

LogProstyle Dubaiは、「街中旅館（Machinaka Ryokan）」ブランドを掲げ、日本の伝統的なおもてなしと現代的な都市生活を融合させたホスピタリティを提供します。ドバイは観光とビジネスのハブとして世界的に知られており、この地域での拠点設立により、LogProstyleは日本独自のサービスをグローバル市場に届けることが可能になります。

代表取締役社長の野沢康行氏は、「ドバイはイノベーション、コネクティビティ、観光の卓越性で世界をリードしています。ここでの事業展開は、当社のホスピタリティ哲学を新たなオーディエンスに届け、地域の観光産業に貢献するチャンスです」と述べています。

また、伊藤太一副社長の指揮のもと、LogProstyle Dubaiは、日本の文化とドバイの最先端インフラを融合させたホテル運営を行い、現地のビジネス環境を活用しながら事業を推進していく予定です。

この進出は、LogProstyleのグローバル拡大戦略の一環であり、今後も主要不動産市場へのさらなる進出を計画しています。

▼出典
https://www.businesswire.com/news/home/20250411073548/en/LogProstyle-Inc.-Establishes-a-New-Hotel-Management-Entity-in-United-Arab-Emirates

日本の大手小売企業であるイオンと住友商事が、ベトナム市場での事業拡大を進めています。ベトナムの若い人口と増加する中間層に支えられた消費市場の成長を背景に、両社は積極的な店舗拡大を計画しています。

イオンは2030年までに総合スーパー（GMS）および食品スーパー（SSM）を12店舗から100店舗に拡大する計画を発表しました。ハノイに新設された「イオン・スアン・トゥイ」は、オフィスビルや学校、地下鉄駅に近い急成長エリアに位置し、広い食品売り場や飲食エリアを備えています。また、食品スーパーマーケットは全国で約200店舗に拡大予定で、寿司や弁当などの調理済み食品の販売にも注力しています。

住友商事はベトナム企業BRGグループと提携し、スーパー「フジマート」の店舗数を現在の20店舗から2028年までに50店舗に増やす計画です。フジマートは東京で展開する「サミット」のノウハウを活用し、鮮度管理と在庫不足の最小化に重点を置いています。特にベトナムでは調理済み食品やパンが人気で、店舗売上の20%を占めるほどです。

これらの動きは、日本企業がベトナムの成長市場でプレゼンスを強化し、現地消費者に合わせた商品とサービスを提供し続けることを示しています。

▼出典
https://vietnamnews.vn/economy/1717483/japanese-retail-giants-expand-footprint-in-vietnamese-market.html