ドバイの不動産市場は2025年第3四半期に過去最高の取引額と取引件数を達成しました。ドバイ土地局（Dubai Land Department）とDXBinteractのデータによると、**取引件数は59,228件、総額は1,707億ディルハム（約465億ドル）**に達し、前年同期比で取引量が17.2％、取引額が19.9％増加しました。

1〜9月期の累計では15万8,200件・総額4,988億ディルハム（約1,360億ドル）と、前年を大きく上回る伸びを示しています。特にアパートメントが全体の中心であり、4万9,370件・総額943億ディルハムを記録しました。商業物件も41.9％増の大幅成長を見せ、土地取引も25.7％増加しています。

さらにオフプラン（建設前販売）物件が全体の73％を占め、将来の開発計画への投資家の信頼が依然として高いことを示しています。市場関係者は、現在の上昇傾向が投機ではなく実需に基づく健全な成長であると分析しており、ビザ制度拡充・外国人所有権の緩和・インフラ整備などが市場を後押ししているとしています。

ドバイの2025年の不動産市場は、2024年の過去最高記録をさらに上回る勢いで推移しており、国際的な投資先としての魅力が一段と高まっていると言えます。

▼出典
Dubai Q3 2025 Real Estate Sales Reach Record AED 170.7 Billion | Reuters