ハノイのマンション価格が過去10年で2倍に上昇し、1平方メートルあたり1億VND（約3786米ドル）を突破しました。例えば、2016年に1平方メートルあたり4500万VNDで購入された住宅は、現在1億900万VNDで取引されています。

不動産プラットフォームBatdongsanによると、ロイヤルシティやパークビューシティなど主要エリアでは前年比30％以上の価格上昇が確認され、今年第3四半期には多くの物件が1億VND超えを記録しました。

需要の高まりに対し、中央エリアの価格は急騰し、高収入層であっても購入が難しい状況となっています。そのため、買い替えを諦めて既存物件をリフォームする人や、郊外の新規プロジェクトに目を向ける人が増えています。

専門家は、住宅市場の偏りは「開発業者が高収益物件に集中している」ことが原因だと指摘。政府も住宅価格の高騰を問題視しており、手頃な価格の住宅供給やインフラ整備の加速が急務とされています。

▼出典
Hanoi apartment prices double in 10 years – VnExpress International