2025年5月時点でのドバイ不動産市場は、取引量の急増や技術革新、大規模開発によって、力強い成長を続けています。今年第1四半期には42,000件を超える取引が行われ、前年比で50%増加し、売上総額は1141.5億AEDに達しました。特にオフプラン（未完成物件）販売が活発で、多くのアパートや別荘が登録されています。
また、不動産のトークン化や暗号通貨による購入といった先進技術の導入が進んでおり、少額からの投資や新たな購入手段が実現しています。買い手層も多様化しており、Z世代の若年層やインド人富裕層の進出が目立ちます。
さらに、6億ドル規模のKeturah Ardh開発やPalm Jebel Ali再開発など、都市の景観を変える大型プロジェクトも始動中です。**人口増加（1日1,000人ペース）**に伴い住宅需要は高く、2028年までに30万戸超の新築供給が見込まれています。賃貸市場も好調で、中心地では賃料が最大20%上昇しています。
このように、イノベーションと多様な投資機会が融合するドバイは、2025年も非常に魅力的な不動産投資先となっています。
▼出典
https://medium.com/buy-dubai-real-estate/dubai-real-estate-market-update-may-29-2025-9336f33a5602
