マレーシアREIT（不動産投資信託）市場、2026年に上場増加と買収で成長加速へ

マレーシアのREIT（不動産投資信託）市場は、2026年に向けて力強い成長が見込まれるとされています。大手不動産デベロッパーによる新規上場の増加が予想され、最大100億〜110億リンギ相当の資産が市場に流入する可能性があります。

RHBリサーチは、低金利環境が利回り型商品であるREITに追い風になるとして、セクター評価を「オーバーウエート」としました。観光振興策Visit Malaysia Year 2026や産業政策も、商業・工業系REITを下支えすると見ています。

また、ホンレオン・インベストメント・バンクは、Paradigm REITやPavilion REITなどの資産取得計画を注目点に挙げ、賃料改善と稼働率上昇により収益基盤は引き続き堅調としています。

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