2025年上半期、UAEの不動産市場は住宅だけでなく、オフィス、商業、物流、観光など全セクターで力強い成長を遂げています。
JLLの最新レポートによると、ドバイやアブダビでは高品質なオフィスの空室率が歴史的な低水準となり、賃料の上昇が続いています。 開発業者は高級オフィスタワーの新築や既存物件の改修に力を入れており、ビザやビジネス設立規制の緩和も投資熱を後押ししています。
住宅市場でも、2025年第1四半期のドバイの売上は約1156億ディルハムと過去最高を記録し、特にオフプラン物件（建設前販売）の需要がけん引役です。
さらに、既存物件の売買も大幅に増加しており、市場全体に活気があります。
工業・倉庫賃料も2桁成長、商業施設や小売スペースでは一等地の家賃が30％近く上昇するなど、全方位で需要が拡大しています。
ホテル・観光分野でも、ドバイはQ1だけで531万人の宿泊客を迎え、稼働率や収益も高水準。年末までに4,700室の新規ホテルが開業予定で、さらなる成長が期待されます。
