ドバイの不動産市場は、堅調な経済成長と高い投資意欲に支えられ、2025年も好調を維持しています。2024年には総売買取引件数が50,423件（前年比37.9%増）に達し、取引額は1,419億ディルハム（約100億ドル）に上りました。平均価格も平方フィートあたり1,511ディルハムと前年より7.5%上昇し、引き続き成長が見込まれています。
供給と需要のバランスでは、2024年に約10万戸の新規住宅が提供され、そのうち45%がすでに完成。ジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）やドバイ・マリーナが供給の中心となっています。加えて、中所得層向け住宅が人気を集める一方で、パーム・ジュメイラなど高級物件への需要も高まっています。
インフラ開発も市場を後押ししています。公共交通機関の拡充や道路の整備により、新興エリアへのアクセスが向上。特にドバイ・サウス、ドバイ・クリーク・ハーバー、エマールの「ザ・バレー」などが注目されています。
2025年には短期レンタルが18%増、長期レンタルが13%増と予測され、外国人投資家や富裕層の関心が続く見通しです。戦略的なタイミングでの投資は、長期的な資産成長と高い賃料収入をもたらす可能性があります。
