ドバイ不動産市場、過去最高の約12兆円規模に急拡大

ドバイの不動産市場は2025年も記録的な伸びを続け、1～8月の販売総額が4412億ディルハム（約12兆円）に達し、過去最高を更新しました。前年同期比で33.7％増加し、取引件数も137,013件と21.5％増えています。

この8か月間の販売額は、すでに2024年の年間実績の84％に到達しており、投資需要の加速が鮮明です。総合的な不動産活動（売買・融資・無償譲渡）も約5950億ディルハムに拡大しました。

地域別では、ビジネスベイが首位（242億ディルハム）、続いてメアイサム・セカンド、アル・ヤライス1、ジュメイラ・ビレッジ・サークル、エアポートシティが上位に入りました。住宅・商業の両分野で堅調な伸びを示しています。

また、住宅ローン取引は前年同期比3.2％増の1200億ディルハムに拡大し、無償譲渡額も334億ディルハムに上昇しました。8月単月でも取引額は506億ディルハムと過去最高水準を記録。2020年の47億ディルハムからわずか5年で10倍以上に成長しています。

ドバイは世界的な投資拠点としての魅力をさらに高めており、不動産市場の長期的な成長性が強く示されています。

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