ドバイの不動産市場は2025年第2四半期に5万1,000戸の住宅販売を記録し、過去最高を更新しました。2025年上半期の累計販売は9万4,000戸（総額2,680億ディルハム）に達し、前年同期比で41％増。この勢いから、年間売上高は2024年実績（3,670億ディルハム）超えが見込まれます。
高級住宅市場も活況で、1,000万ドル超の物件販売が143件・総額95億ディルハムと四半期ベースで史上最高を記録。特に高額アパートの販売がヴィラを上回るなど、需要の多様化が進んでいます。
住宅価格は第2四半期に3.4％上昇し、1平方フィートあたり1,809ディルハムと2014年のピークを21.6％上回る水準に。オフプラン物件が市場の70％を占める中、価格の安定性と成長見通し（主市場8％増、プライム市場5％増）が、実需層や国際投資家の注目を集めています。
