ドバイの不動産市場は2025年8月にAED511億（約2兆1千億円）規模の売上を記録し、前年同月比で7.9％増加しました。取引件数は18,678件と15.4％増え、堅調な市場の成長を裏付けています。
特にアパート販売はAED302億に達し、件数ベースで29.2％増の15,900件を記録しました。一方、ヴィラの取引件数は減少したものの、平均平米単価は15.2％上昇し、1スクエアフィートあたりAED1,720となりました。
取引の中心地は、ビジネスベイ（AED41億）やジュメイラ・ビレッジ・サークル（AED21億）などが上位を占め、パーム・ジュメイラではAED1億6100万の高級ヴィラが成約するなど、超高額物件も注目を集めました。
また、全体の74％が新築の一次販売であり、開発業者主導の活発な市場であることが示されています。価格帯では**100万〜200万ディルハムの物件が39.8％**を占め、幅広い層の投資家を引きつけています。
fäm PropertiesのCEO、フィラス・アル・ムサディ氏は「この数字はドバイ市場の一貫した強さと回復力を反映しており、国際的な投資先としての地位を強化している」と述べました。
ドバイ不動産市場は2020年の**AED47億（2,500件）**から年々拡大を続け、現在では10倍以上の規模へと成長しており、今後も国際投資家にとって魅力的な市場であることが明確になっています。