ドバイ不動産市場が過熱し、2024年の取引額は5,280億AEDで前年比17％増。外国資本流入やゴールデンビザ効果で高級住宅需要が続伸しています。登録ブローカーは1.2万人超となり競争が激化。エージェントは市場データに基づく提案力や多言語対応、オンライン集客が必須になっています。RERAはライセンス年次更新と広告規制を強化し、違反時は罰金・停止処分も。買い手はDXBinteract等で情報武装しており、価格履歴や利回りを即提示できる専門性が求められます。成長の恩恵を受けるには、ブランド住宅や商業物件などニッチ分野への特化とデジタル活用が鍵です。
