Knight Frank Malaysiaによる最新レポート（Real Estate Highlights 2H2024）では、マレーシアの不動産市場が2025年も堅調に成長を続ける見通しで、特に産業用不動産、ホスピタリティ、住宅市場がけん引役となるとされています。
**クランバレーやペナン、ジョホール州などでの産業用施設・物流開発、再生可能エネルギー導入、サステナブル建築の推進が投資家の関心を集めており、**ペナンでは「Silicon Island」などの大型ハイテクプロジェクトが進行中です。
また、高級ホテルブランド（ケンピンスキー、ウォルドーフ・アストリア等）の進出や、ビザ緩和策により観光セクターも回復基調。2025年には新規ホテル開業が相次ぎ、平均客室単価（ADR）の上昇と稼働率の改善が見込まれています。
住宅市場も引き続き安定成長が見込まれ、**首都圏ではインフラ開発やトランジット志向型開発（TOD）**が進行し、中間層向けの支援策（SJKP、Residensi Madani）も住宅需要を下支えしています。
ジョホールではシンガポールとの接続強化（RTSリンク）により、再開発や新規プロジェクトが活発化。ペナンではLRTや空港拡張も市場を後押ししています。
持続可能性（ESG）を軸とした開発、戦略的立地、外国投資の流入が組み合わさり、マレーシア不動産市場は今後も地域的に魅力ある投資先として存在感を増すとKnight Frankは分析しています。
