ドバイの不動産市場は2025年に取引件数27万件超（前年比20％増）、取引総額9,170億ディルハム（同20％増）と、過去最高を記録しました。Dubai Media OfficeがDubai Land Department**のデータを引用して発表しています。約13万人の新規投資家が参入し、市場の厚みが増しました。
Sheikh Mohammed bin Rashid首長は、規制の明確化と長期投資姿勢により、市場が成熟段階に入ったと評価しています。居住ビザ拡充やゴールデンビザ、経済多角化が需要を後押ししました。
エリア別では、件数はアル・バルシャ・サウス第4地区、金額はビジネス・ベイが首位。女性投資家の存在感も高まり、投資額は1,540億ディルハムに達しました。高級物件取引も堅調で、Knight Frankによると1,000万ドル超の住宅販売も過去最高水準です。