2025年のUAE不動産市場は、住宅・商業・産業の各分野で力強い成長を記録し、世界的に注目を集めています。石油・非石油部門の堅調さに加え、外国投資の流入が大幅に増加したことが背景にあります。
ドバイとアブダビでは、住宅市場が活発で、オフプラン販売や賃貸需要が高水準を維持。ドバイでは2025年上半期の不動産取引総額が前年比40％増の3,266億ディルハムに達し、超高級住宅（1,000万ドル超）の販売数は世界トップを維持しました。
さらに、ドバイ政府は**「初めての住宅購入者プログラム」**を導入。5,000万ディルハム以下の物件を対象に、優先販売枠や特別価格、柔軟なローン条件を提供し、長期的な居住需要を促進しています。
オフィス市場は供給不足から高い入居率と賃料上昇が続き、物流・産業分野でも国際投資家の関心が高まっています。観光・小売市場も堅調で、総合的に持続可能な成長基盤を確立していることが確認されています。
このような好調な市場動向は、今後もUAE不動産への投資意欲を強力に後押しすると期待されます。