ドバイ不動産市場、2025年5月に24.7％の価格急騰

ドバイの不動産価格が2025年5月、前年同月比で24.7％も上昇したことが報告されました。これは強い需要と外国人投資家の流入によるもので、年初からの価格上昇率はすでに8.1％、年末までにさらに10％の上昇が見込まれています。

ヴィラは年間29.3％、アパートは20％の上昇を記録。特に、パーム・ジュメイラ、ジュメイラ・アイランズ、エミレーツ・ヒルズなどの高級住宅地で顕著な伸びを示しました。パンデミック後の水準と比べて、ヴィラの価格は175.1％上昇、アパートは71.2％の上昇となっています。

また、新築物件（オフプラン）の登録件数は年間で18.5％増加し、総住宅販売の72％を占めるなど、供給市場も活況を呈しています。開発業者ではEmaar、Damac、Sobhaなどが売上を牽引。

特に取引が活発だったエリアとして、ジュメイラ・ビレッジ・サークルやビジネスベイ、ダウンタウン・ドバイなどが挙げられ、これらの地域は今後も有望な投資対象となりそうです。

不動産価格の力強い成長は、投資先としてのドバイの魅力を一層高めています。