不動産仲介大手Betterhomesの最新データによると、2025年のドバイ不動産市場は賃貸・売買の両方で堅調な成長を見せています。
賃貸市場では、7月の取引件数が前月比3.4％増加し、新規契約が全体の40％を占めました。人気エリアのアル・カイル・ハイツでは賃料が1.5％上昇、ジュメイラのヴィラは4.2％上昇。平均賃料はアパート年間7.2万ディルハム、タウンハウス17.2万ディルハム、ヴィラ25.5万ディルハムとなり、新規居住者や柔軟性を求める層にとって依然魅力的です。
一方で売買市場はさらに活発化し、7月の住宅取引は前月比20.5％増の1万8816件、総額513億ディルハムに達しました。平米単価も3.3％上昇し、特にオフプラン物件が販売の65％を占有。ジュメイラ・ビレッジ・サークルやビジネスベイ、さらに「The Wilds」「Grand Polo Club」といったヴィラコミュニティが注目を集めました。
賃貸は低コスト・柔軟性重視の層に適し、購入は長期的資産形成や安定志向の層に支持されています。全体として、ドバイは世界中の居住者と投資家を惹きつけ続ける市場であることが改めて示されました。
▼出典
Buy or rent in 2025? New Dubai real estate trends residents can use now
