米国の報復関税懸念にもかかわらず、主要工業団地開発13社の税引後利益は前年同期比77％増となり、11社が増益、複数が過去最高益を記録しました。
主な企業動向：
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Becamex IDC：利益1.47兆VND（約5,613万USD、前年同期比3.7倍）、収益の91％が住宅・工業用不動産から。バウバン工業団地拡張で高収益（粗利率71.8％）。
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Viglacera：利益5400億VND（約2,062万USD、+216％）、産業インフラ賃貸好調。
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Sonadezi：利益7.99千億VND（約3,050万USD、+56％）、産業用不動産収益が76％増。
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D2D：損失から黒字転換、チャウドゥック工業団地の土地譲渡が寄与。
賃料動向：
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北部：工業用地賃料136USD/㎡（契約期間）、前年比+5％。工場・倉庫賃料4.9〜5USD/㎡/月。
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南部：工業用地賃料179USD/㎡、前年比+1.7％。工場賃料4.8USD/㎡/月。
今後の成長要因として、2025〜2028年に北部・南部それぞれ約7,000haの新規工業用地供給予定。高速道路、空港、港湾の整備や、ホーチミン市・ビンズオン省・バリア＝ブンタウ省の統合により、金融・製造・物流の拠点形成が進むと見込まれます。
▼出典
Q2 remains lucrative for Vietnam’s industrial park developers despite tariff concerns
