ベトナムの不動産市場は、外国投資の急増と政府の政策支援、インフラ整備によって再び活気を取り戻しています。VnExpressによると、外国からの投資額は直近で倍増し、住宅・産業・観光施設など幅広い分野に資金が流れ込んでいます。さらに、省の合併による都市拡張政策が新たな開発機会を生み出し、都市圏の成長を後押ししています。

特にホーチミン市では外国人所有可能な住宅プロジェクトが17件新規承認され、需要の高まりに対応すると同時に海外投資家の参入を促しています。また、ロンアンやビンズンなど近郊省でも産業団地や住宅開発が進展しています。

業界専門家は、持続的成長には交通網や社会インフラの整備が不可欠であると指摘しています。リゾート地や観光地への道路網強化も、別荘市場や観光関連不動産に恩恵をもたらすと期待されています。

加えて、透明性の向上や包括的な住宅政策、グリーン建築基準の導入が求められており、投資家信頼や持続性に直結すると強調されました。実際に、PropertyGuru Vietnam Property Awards では、サステナブル開発や地域貢献に優れたデベロッパーが多数表彰され、市場の方向性を示しています。

ベトナム不動産は現在、急成長と持続可能性の両立を図る重要な転換期にあります。投資意欲は明確に高まりつつあり、今後もインフラ整備と政策の安定性が市場のカギとなります。

▼出典
Vietnam real estate momentum builds on investment and policy | Asia Property Awards