Novvi Propertiesのマリオ・ヴォルピ氏（40年の不動産業界経験）は、「ドバイの不動産市場は依然として好調で、オフプラン物件を購入する好機」だと述べています。
ドバイではジュメイラ・ビレッジ・サークルやドバイ・サウスなど中価格帯の地域で価格が前年比20%以上上昇。開発業者による**支払い柔軟性、引渡し後支払いプラン、手付金5〜10％**などの特典もあり、資金効率を重視する投資家にとって非常に魅力的です。
また、ドバイ土地局（DLD）の移転手数料（物件価格の4%）を免除する開発業者もおり、実質的にリセール（中古）との差は3〜5％以内に縮小します。
一方、中古市場では掘り出し物もありますが、数が限られており、引渡し間近には価格が急騰する傾向があります。今すぐ賃貸収入を得たい人や即入居希望者を除けば、長期的な資産価値を見込むならオフプランが有利とされています。
購入の際は、エスクロー口座の保護がある信頼できる開発プロジェクトを選び、契約書に完成保証が明記されているかを確認することが重要です。
市場は健全に推移しており、オフプラン購入は「将来の成長を今の価格で確保できる」という点で、依然として非常に有望です。
