ベトナムでは、今年3月1日より不動産製品に固有の電子識別コードが導入されます。これは、市場情報の透明性、厳格な管理、標準化を確保するための措置です。

政府が2026年初頭に発行した政令357/2025/NĐ-CPに基づき、住宅および不動産市場に関する情報システムとデータベースは、中央から地方レベルまで統一的に構築・管理されます。各不動産製品には最大40文字の英数字からなる一意のコードが付与され、家屋、マンション、一戸建て、建設プロジェクト内の不動産に個別に割り当てられます。

このシステムには、プロジェクト情報（総投資額、土地利用規模、進捗状況など）、取引統計（売買価格、取引総額、在庫など）、公証済みの取引データ、および不動産の所有権に関する情報が含まれます。また、不動産管理会社や不動産仲介ライセンス、住宅支援政策の対象となる個人にも識別コードが割り当てられます。

関連省庁は、このシステムへの情報共有が義務付けられており、例えば財務省は不動産譲渡に関連する税情報を提供し、ベトナム国家銀行はこの分野の融資状況を共有することになっています。

▼出典
https://vietnamlawmagazine.vn/property-to-be-granted-e-identification-codes-from-march-1-76353.html