ホーチミン市不動産市場、与信急増で安定成長へ

ホーチミン市の不動産市場は、2022年から2024年の長期停滞を経て、回復から安定成長期へ移行しました。5月末時点で、不動産活動への与信残高は1.5兆ベトナムドンを超えています。

市全体の不動産投資・事業活動は538兆ベトナムドン以上と大規模で、2026年最初の5ヶ月間の総収益は126兆ベトナムドンを記録しました。また、同期間に19,640件超の取引があり、総額は92兆ベトナムドンを超えています。

建設局は、25の商業住宅プロジェクトが資本調達資格を得ており、18,947戸が市場に供給される見込みだとしました。価格は東部地域が牽引し、高級物件では1平方メートルあたり最大5億ベトナムドンに達しています。

新法制度の施行や法的障害の解消が買い手の信頼回復と市場流動性向上に寄与しています。2026年後半も市場改善が続き、流動性と製品吸収率は上半期よりも高まると予測されています。

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