マレーシアの2025年の不動産市場は、過去10年間で最高のパフォーマンスを記録しました。総取引額は前年比4.1%増の2,418億7,000万リンギット、取引件数は41万6,413件に達しています。特に住宅部門が成長を牽引（5.9%増）する一方、住宅価格指数の上昇は2.6%と緩やかであり、安定した価格環境を維持しています。

この好調な市場をさらに強固にするため、政府はガバナンスと購入者保護に向けた改革を推進しています。2030年までに「不良住宅プロジェクトゼロ」を達成することを目標に掲げ、開発資金の厳格な監査やリアルタイムでの監視システム強化などを実施しています。

今後は新たな不動産開発法の制定により、商業用地のプロジェクトにも規制監督を広げる予定です。政府は単なる取引の拡大にとどまらず、品質や居住性の向上、そして安全で持続可能な住宅の提供に向けた長期的な成長を支援していく方針です。

▼出典
Housing demand drives Malaysia property market to 10-year high | Penang Property Talk